Ένας αμερικανός συνταξιούχος καθηγητής που ζει μοναχική ζωή σε ένα πολυτελές σπίτι στη Ρώμη,έρχεται αντιμέτωπος με μία χυδαία μαρκησία και την παρέα της: τον εραστή της, την κόρη της και τον φίλο της κόρης της και αναγκάζεται να τους νοικιάσει ένα διαμέρισμα στον πάνω όροφο του σπιτιού του. Από αυτό το σημείο η ήσυχη ρουτίνα του μετατρέπεται σε χάος από τους ενοικιαστές του και τις μηχανορραφίες τους, και η ζωή όλων παίρνει απρόσμενη αλλά αναπόφευκτη στροφή.